新聞摘要
- 輕軌C5站夢時代站旁特貿五土地設定地上權開發(fā)案流標
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】位於高雄環(huán)狀輕軌C5夢時代站旁，屬高雄市前鎮(zhèn)區(qū)興邦段119-47、119-48、119-53地號等3筆市有土地(特貿五)，公開招標設定地上權，經開標結果無人投標宣告流標。捷運局表示，該基地位置條件優(yōu)越，經分析無人投標原因可能是基地面積較大、投資成本較高，加上地上權不得分割讓與的限制，開發(fā)效益回收期較長，後續(xù)將聽取業(yè)界意見調整開發(fā)策及評估招商條件，再另行公開招標。
捷運局表示，該案基地座落在成功二路、凱旋四路與興發(fā)路交叉口，緊鄰夢時代百貨商圈，形狀完整，屬亞洲新灣區(qū)多功能經貿園區(qū)，基地位置條件優(yōu)越，面積9173平方公尺，建蔽率60％，容積率630％，是結合軌道交通建設及都市規(guī)劃的土地開發(fā)案。
經招標無人投標的原因，捷運局初步研判係基地面積較大、投資成本較高，加上，地上權不得分割讓與的限制，開發(fā)效益回收期較長，因此，未獲投資者青眛。
捷運局指出，該市有地開發(fā)案除可作旅館、零售商業(yè)、餐飲、娛樂、辦公、住宅等多元使用外，更具有優(yōu)勢的交通條件，同時也享有輕軌增額容積等條件，深具開發(fā)潛力，後續(xù)將持續(xù)覓訪潛在投資廠商，聽取業(yè)界意見，以作為調整開發(fā)策略及重新評估招商條件，另擇適當時機重新公開招標。
捷運局表示，該案基地座落在成功二路、凱旋四路與興發(fā)路交叉口，緊鄰夢時代百貨商圈，形狀完整，屬亞洲新灣區(qū)多功能經貿園區(qū)，基地位置條件優(yōu)越，面積9173平方公尺，建蔽率60％，容積率630％，是結合軌道交通建設及都市規(guī)劃的土地開發(fā)案。
經招標無人投標的原因，捷運局初步研判係基地面積較大、投資成本較高，加上，地上權不得分割讓與的限制，開發(fā)效益回收期較長，因此，未獲投資者青眛。
捷運局指出，該市有地開發(fā)案除可作旅館、零售商業(yè)、餐飲、娛樂、辦公、住宅等多元使用外，更具有優(yōu)勢的交通條件，同時也享有輕軌增額容積等條件，深具開發(fā)潛力，後續(xù)將持續(xù)覓訪潛在投資廠商，聽取業(yè)界意見，以作為調整開發(fā)策略及重新評估招商條件，另擇適當時機重新公開招標。
