
- 輕軌C5站夢時代站旁特貿五土地設定地上權開發(fā)案流標
捷運局表示,該案基地座落在成功二路、凱旋四路與興發(fā)路交叉口,緊鄰夢時代百貨商圈,形狀完整,屬亞洲新灣區(qū)多功能經貿園區(qū),基地位置條件優(yōu)越,面積9173平方公尺,建蔽率60%,容積率630%,是結合軌道交通建設及都市規(guī)劃的土地開發(fā)案。
經招標無人投標的原因,捷運局初步研判係基地面積較大、投資成本較高,加上,地上權不得分割讓與的限制,開發(fā)效益回收期較長,因此,未獲投資者青眛。
捷運局指出,該市有地開發(fā)案除可作旅館、零售商業(yè)、餐飲、娛樂、辦公、住宅等多元使用外,更具有優(yōu)勢的交通條件,同時也享有輕軌增額容積等條件,深具開發(fā)潛力,後續(xù)將持續(xù)覓訪潛在投資廠商,聽取業(yè)界意見,以作為調整開發(fā)策略及重新評估招商條件,另擇適當時機重新公開招標。